Недвижимость в Стамбуле

Стамбул является самым динамичным рынком недвижимости Турции, где ежедневно строятся крупные объекты недвижимости и инфраструктуры. В результате все думают о Стамбуле как о месте мечты для тех, кто хочет купить дом и избавиться от своих обязательств по аренде. Будь то домовладельцы, ищущие хорошую социальную жизнь, или инвесторы, ищущие стабильный доход. Большинство новых современных проектов представляют собой обслуживаемые поселки и комплексы с гибкой планировкой участка. От недорогих квартир-студий до роскошных лофтов и пентхаусов с просторными террасами — каждый найдет что-то для себя. Коммерческие объекты, такие как магазины и торговые центры, могут быть включены в эти разработки. Люди, желающие купить частную собственность, такую как независимые резиденции и высококлассные виллы с ландшафтными садами, могут извлечь выгоду из крупномасштабных застроек. С другой стороны, инклюзивные центры и офисные здания, которые строятся по всему Стамбулу в популярных районах, служат корпоративным секторам и коммерческим целям.

Как определяются цены на недвижимость в Стамбуле?

Ценообразование на проекты недвижимости в Стамбуле определяется множеством факторов, ниже приведены наиболее важные из них.

Район, в котором находится проект, определяет цену; в то время как стоимость выше вблизи центра города, достопримечательностей и туристических направлений, транзитных узлов и социальных объектов, цены становятся более доступными по мере того, как вы перемещаетесь в пригородные районы. Не добавлять те свойства с видом на море или видом на сельскую местность требуют более высоких цен.

В случае здания или жилого комплекса решающее значение имеют расположение объекта в застройке, этаж, на котором он расположен, и связанные с ним соседние направления. В нормальных строениях квартиры на нижних этажах обычно дороже. В случае более новых построек более высокие уровни с прекрасным видом требуют более высоких затрат. Такие аспекты, как наличие хорошей вентиляции и освещения в квартирах, играют роль в определении стоимости недвижимости в Стамбуле.

Тип собственности определяется тем, что пользуется большим спросом в данном районе. В некоторых районах выше концентрация многоквартирных домов, в то время как в других выше концентрация роскошных вилл с видом на море или коммерческих магазинов рядом со станцией метро. Кроме того, виллы на продажу в Стамбуле построены с учетом критериев комфортности.

Цена дома зависит от его внешней привлекательности и качества строительных процессов и материалов. На процесс оценки также сильно влияет дизайн интерьера и планировка помещений.

Перспектива ожидаемой финансовой выгоды играет роль в определении цены, особенно в желательных районах недалеко от центра города.

Чем новее недвижимость не только в Стамбуле, но и во всем мире, тем больше она склоняется к верхней границе ценового диапазона из-за множества факторов.

По данным турецкой газеты Dunya, средняя цена квадратного метра в Стамбуле была установлена на уровне 17 832 турецких лир; в то время как цены на жилье превысили около 1,5 миллиона турецких лир, начиная с июня 2022 года.

Азиатская часть Стамбула имеет самый высокий прирост в процентном отношении.

Азиатская часть Стамбула привлекла внимание с точки зрения районов с самым высоким ростом стоимости квадратных метров. В период с января по июнь 2022 года стоимость квадратных метров увеличилась на 167% в Пендике, на 148% в Умрание и на 143% в Санджактепе, а в Кагитане и Малтепе она увеличилась на 142%. , в Картале с процентом 141% и в Аташехире с процентом 139%.

Эти инвестиции в недвижимость касаются не только квартир; это также инвестиции в землю и курорты». Он также заявил, что «ожидается рост цен в районах, которые были классифицированы как самые ценные районы Стамбула, пока спрос на них остается активным».

Подходит ли недвижимость в Стамбуле для тех, кто хочет стать гражданином Турции?

Да, недвижимость, расположенная в Стамбуле, подходит для подачи заявления на получение турецкого гражданства. Однако следует принимать во внимание другие финансовые соображения и обязательства собственности, чтобы полностью соответствовать действующим правовым положениям процесса подачи заявки.

Турецкое гражданство является одним из самых сложных титулов в мире, поскольку оно дает множество преимуществ, включая список ниже.

Возможность безвизового посещения более 116 стран по Личному и более 155 Бизнес паспортов. Помимо возможности включения стран ЕС в ближайшее время

Помимо обладания таким престижным паспортом, это обеспечивает безопасность гарантированного возврата инвестиций: