Новые условия выдачи ВНЖ Турции иностранцам в 2023 году

Для получения паспорта вам помогут наши квалифицированные юристы

Вы ищите качественные комфортабельные аппартаменты, роскошные виллы, или тихий и уютный домик у моря. Все это предоставляется с гарантией,в агенстве недвижимости бизнес брокер. С нами намного проще приобрести дом своей мечты в одном из самых красивых мест Турции

Как компания, ориентированная на клиента, мы будем сопровождать вас на протяжении всего вашего инвестиционного процесса, пока вы не получите свою недвижимость или гражданство Турции.

Условия выдачи ВНЖ Турции иностранцам в 2022 году

Новые правила иммиграционной программы в Турции были установлены по следующим пунктам и затрагивают темы оформления не только вида на жительства, но и гражданства:

Минимальная сумма инвестиций в недвижимость Турции, дающая право на гражданство – 400 000 долларов США. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость Турции для оформления ВНЖ в 2022 году имеет два показателя: от 75 000 USD в крупных городах, общее число которых 30, в том числе популярные Измир, Стамбул, Анкара; от 50 000 USD в малонаселенных городах (всего их 51) и муниципалитетах Турции.

МВД Турции опубликовало список «закрытых районов» в которых плотность населения иностранцами превышает 20%. Начиная с 1 июля 2022 года в перечень провинций и муниципалитетов входит 1169 объектов, где иностранцы НЕ МОГУТ получить ВНЖ за покупку недвижимости по любой ставке. Среди регионов, где доступ к иммиграционной программе и оформлению вида на жительство закрыт:

53 района в Стамбуле

75 районов в Адана

23 района г. Анкара

62 в Мерсине

По последней теме следует добавить, что новые нормы не распространяются на тех иностранцев, которые успели оформить первичный ВНЖ в данных зонах ДО ввода ограничений и/или продлевают его по тем же основаниям, не меняя места проживания.

Если первичный вид на жительство был получен за покупку объекта в другом районе, а заявление на продление поступило после переезда в «закрытые» районы Турции, то в данном случае иностранца ждет отказ. Чтобы продлить срок действия ВНЖ, потребуется предоставить иные основания.

Перечень документов для банковского счета в Турции;

Скан копия паспорта физического лица.

Идентификационный номер налогоплательщика в стране проживания.

Потенциальный идентификационный номер налогоплательщика в Турции. (мы получаем его по доверенности).

Имя и фамилия родителей клиента и девичья фамилия матер.

Документ, показывающий адрес проживания. (Эта информация указана в некоторых паспортах, в противном случае она принимается, если в любом счете, полученном за последние 3 месяца (например, счете за электроэнергию), есть адресная информация).

Если будет использоваться электронный банкинг, потребуется предоплаченная турецкая сим-карта, поскольку в большинстве случаев SMS-подтверждение не приходит.

Документы, необходимые для получения гражданства путем покупки недвижимости;

Акт о недвижимости или информация о деревне/районе, острове, земельном участке, здании, отдельной части.

Документ, удостоверяющий личность, или паспорт с переводом при необходимости.

Получение сертификата рыночной стоимости недвижимости от соответствующего муниципалитета.

Полис обязательного страхования от землетрясений для зданий, таких как жилые дома, рабочие места.

2 фотографии покупателя и 1 фотография продавца, сделанные в течение последних 6 месяцев.

Наличие присяжного переводчика, если есть сторона, не говорящая по-турецки.

В случае сделок с доверенностью, выданной за границей, оригинал или заверенная копия доверенности вместе с ее переводом.

Виды на жительство, выдаваемые соответствующими полицейскими управлениями иностранным гражданам, покупка недвижимости которых требует наличия вида на жительство.

Получение сертификата приемлемости: после того, как инвестиции в недвижимость были сделаны, необходимо удостоверить соответствующим учреждением, были ли соблюдены требования приемлемости инвестиций. Процедуры идентификации и соответствия выполняются Министерством Турции.

Второй шаг: Заявление на краткосрочный вид на жительство

После получения сертификата соответствия инвестор должен получить краткосрочный вид на жительство, обратившись в провинциальное иммиграционное управление. Инвесторы, подающие заявление на получение вида на жительство, должны убедиться, что их паспорта действительны в течение как минимум на 60 дней больше, чем запрашиваемый срок действия вида на жительство.

Необходимые документы:

Фото паспорта.
Полис медицинского страхования, действительный в Турции.
Выписка по банковскому счету.
Биометрические фотографии.
Фото штампа о въезде в Турцию.
Квитанция, подтверждающая, что регистрационный сбор (налоги) был уплачен соответствующему органу.

Заключительный шаг:

После завершения процесса подачи заявления на вид на жительство документы, необходимые для подачи заявления на получение гражданства, должны быть представлены в соответствующее учреждение.

Перечень документов для оформления гражданства;

Форма заявки (НДС-4) (будет заполнена нами).

2 биометрические фотографии размером 50х60 мм на белом фоне и без рисунка, считываемого на машине, что определяется ИКАО.

Паспорт или аналогичный документ, свидетельствующий о гражданстве, или, если лицо без гражданства, при наличии возможности получить документ, связанный с этим статусом. (нотариально заверенный перевод паспорта).

Свидетельство о семейном положении и, если есть, свидетельство о браке, если он состоит в браке, акт о раздельном проживании, если он развелся, или свидетельство о смерти супруга, если человек является вдовой/вдовцом. (с апостилем).

Свидетельство о рождении или такой документ, как копия реестра, удостоверяющего личность, в котором указаны данные, удостоверяющие личность человека, и, ЕСЛИ ЛИЦО Состоит в браке, копия реестра, удостоверяющего личность, или аналогичный документ, подтверждающий семейную связь между супругами и детьми. (с апостилем).

ПРИ ОТСУТСТВИИ МЕСЯЦА И ДНЯ ДАТЫ РОЖДЕНИЯ ЧЕЛОВЕКА, документ, полученный от властей его/ее страны для заполнения даты рождения, в случае, если он не может быть получен, подписанное заявление о принятии сделки в соответствии со статьей 39 Закона об услугах регистрации актов гражданского состояния № 5490.

Квитанция, показывающая, что плата за обслуживание была депонирована в кассу казначейства. (Он будет предоставлен нами).

Справка: в 2023 году получить туристический ВНЖ можно на прежних условиях. Однако срок проживания по туристическому ВНЖ в Турции не засчитывается в период натурализации, который дает право на гражданство. По общим правилам это 5 лет, по истечении которых иностранец может запросить турецкий паспорт.