واتساب 
Покупка недвижимости и инвестиции в Турцию в последнее время стали очень привлекательны. Преимущества, такие как скидки по НДС, отмена налоговых сборов и предоставление турецкого гражданства тем, кто приобрел недвижимость стоимостью 400 тысяч долларов США, сделали страну благоприятной для инвестиций. После всех этих преобразований правительство Турции отменило НДС при покупке недвижимости иностранцами для привлечения еще большего числа международных инвесторов. Закон об освобождении от уплаты НДС был одобрен парламентом Турции 1 апреля 2017 года.
Граждане Турции, проживающие за границей и иностранные граждане, не будут платить НДС при условии покупки новой недвижимости от строительной компании. Те лица, которые незаконно будут пытаться извлечь выгоду от освобождения от НДС, будут нести ответственность за неуплаченные налоги и будут облагаться налоговым штрафом.
Лица, которые могут воспользоваться этим законом
– Турецкие граждане, которые проживали за границей более 6 месяцев работают там и имеют вид на жительство.
– Иностранцы, не проживающие в Турции.
– Организации, которые не извлекают доход с территории Турции или не имеют офиса.
Важное замечание: граждане Турции, которые проживают в зарубежных странах, работают в учреждениях, организациях, базирующихся на территории Турции, не смогут воспользоваться освобождением от уплаты НДС.
Условия освобождения от уплаты НДС
– Данный закон распространяется только на объекты новой недвижимости, приобретенные от строительных компаний.
– Оплата покупки должна быть только в иностранной валюте.
– Приобретенная недвижимость не может быть продана в течение года. Если недвижимость продается в течение года, при продаже будет взиматься освобожденный НДС.
В Турции существует 3 типа ставок НДС; 1%, 8% и 18%. Обычно НДС в размере 1% действителен для дешевой недвижимости по всей Турции. НДС 8% и 18% – для дорогой недвижимости. Ставка НДС на недвижимость в Анталии составляет 1%. Ставка НДС 8% или 18% применяется при покупке недвижимости в Стамбуле от строительных компаний.
Примечание. Прежде чем покупать недвижимость, спросите у застройщика ставку НДС или запросите ее у нас.
